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贏商網 http://www.winshang.com2017年05月17日11:02來自：RET睿意德商業地產研究中心
核心提示：仿佛一夕之間，IP成為瞭時下大熱話題。
仿佛一夕之間，IP成為瞭時下大熱話題。IP，傳統意義上是指 知識產權/知識財產 （Intellectual Property），是一種無形的智力成果權、獨特識別物。我們熟悉的哈利波特系列、機器貓都是大IP，而迪士尼（專題閱讀）更是一個IP集合，是一個 大金礦 。植入商業領域的IP，可以理解為商業的核心亮點、細分到極致的特色產業甚至是吸引客流的手段。
那麼，什麼是優秀的IP呢？
高辨識度。有高辨識度、穩固的logo、形象、語言或故事等，受眾一眼就能辨識；
高認同感。受眾對這個IP具有高度認同、重視度，並且常常願意為其所植入的產品買單；
高頻存在。高頻，可謂是塑造IP利器。通過IP與受眾能夠進行高頻互動，在一系列的消費場景、行為場景中具備更高的轉化率；高頻有助於促進高轉化率與高認同感；
強生命力。優秀的IP 是具有持續性生命周期、有獨特內涵的，譬如前文所提到的哈利波特、機器貓，以及海賊王、龍珠與漫威旗下一系列超級英雄。
簡言之，優秀的IP不僅自帶消費流量，而且生命力頑強，可以說是一個一本萬利的資源。由此，商業領域的IP植入大熱，也就很好理解瞭。
六本木新城 森大廈
植入 美少女戰士 ，打瞭一手懷舊牌。
本六本木新城，以森大廈為標志和中心。這座54層樓高的建築，具備居住、辦公、學習、休閑購物等多種功能，約有2萬人在此工作，平均每天出入的人數達10萬人。
2016年，在日本東京六本木 森大廈舉辦的 美少女戰士 主題展吸引瞭近30萬人前來參觀。其中，大多數是幼年時喜愛該作品的成年人，也可以說是 美少女戰士 的忠實粉絲。
會場四處都是精巧的佈置，展出品包括人偶、玩具、糖果、遊戲機等。在現場走走看看，不經意間就會觸動童年的回憶。會場入口附近，是 美少女戰士 裡的標志性元素 月宮城堡，粉絲們在這裡還可以與主角的人形板合影留念。
購物區也陳列著許多商品，變身器周邊和手辦引得粉絲們尖叫不已，時不時就能聽到 好懷念啊 、 我以前也有這個 的感嘆聲。
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森大廈觀光臺 City View 負責人表示， 美少女戰士 展覽訪客訪客量之多，和曾經創下歷史最高紀錄的星球大戰展覽不相上下。
Mall of America
史努比營、LEGO想象中心，遊客比迪士尼還多。
美國購物中心（Mall of America，簡稱MOA），位於美國明尼蘇達州的Bloomington。作為美國最大的綜合體商場、當前全世界遊客最多的娛樂消費目的地之一，MOA建立之初的目標就不僅僅是單純的購物商場，而是希望成為一個旅遊勝地。
MOA擁有眾多新奇、刺激、益智的娛樂設施，其中也不乏對大IP的植入設計。MOA中央，擁有一座占地面積達2.8萬平方米的 史努比營 主題遊樂園，周邊還有一座14個影廳組成的電影院和8傢夜總會。這個項目的出租率已經高達99％。
此外，MOA還有一座4層樓高的LEGO想象中心。LEGO想象中心內，有30個巨大的模型、一個34英尺（約10米）高的由積木制成的中心裝飾品，以及世界上最大的LEGO時鐘塔。在這裡，顧客可以在一塊放有180種建築零件的墻上選擇相關零件進行拼搭。
據說，MOA每年吸引至少4000萬遊客到此觀光遊覽，每10個顧客中就有4個是來旅遊的，非本州遊客已經超過瞭30％。雖然MOA不及迪士尼樂園名氣大，但每年吸引來的遊客人次卻要比迪斯尼樂園、大峽谷和貓王故居三地的總和還要多。其中， 史努比營 、 LEGO想象中心 的作用不可小覷。
香港海港城
哆啦A夢誕生前100周年展，掀起藍貓萌潮。
在峴港尖沙咀海港城（Habour City）舉辦的哆啦A夢誕生前100周年展覽，號稱是香港歷史上舉辦的最大型的哆啦A夢主題展覽。
這次展覽最大的噱頭，就是展出瞭手持100種道具的100隻1:1比例真實還原的哆啦A夢。現場無比震撼，對藍胖迷（哆啦A夢粉絲昵稱）來說這確實是一次豪華盛宴。
穿過任意門，就從三次元穿越到瞭哆啦A夢的世界。這次展覽還展出瞭哆啦A夢離別大雄的晚上、大雄結婚前夕的場景，以及設有主題咖啡室、限定商店。來自世界各地的藍胖迷慕名而來，遊覽其中，喚起瞭不少人的兒時記憶。
迪拜IMG冒險世界
漫威超級英雄、侏羅紀世界，穿越合體。
雖然擁有世界上第一傢七星級酒店、世界最高的摩天大樓、全球最大的購物中心、世界最大的室內滑雪場等，但土豪迪拜王國似乎並不滿足。現在，他們又創造瞭一項新的世界記錄 世界上最大的室內主題樂園。
這座名為IMG冒險世界的室內主題樂園，總面積達14萬平方米，有26個足球場那麼大，並且完全封閉以控制室內溫度，抵禦迪拜炙熱天氣。
除瞭電子恐龍、過山車外，IMG冒險世界還請來瞭漫威超級英雄、侏羅紀世界等超級IP。在整個主題樂園的娛樂設施中，漫威超級英雄、覆蓋194個國傢不同年齡段人們熟悉的卡通人物占到瞭一半的區域，這些卡通人物還會有精彩的現場表演，一秒鐘勾起遊客的童年記憶。
還有類似《侏羅紀世界》lost valley（迷失仙谷）的場景，驚悚又引人深入。
東京澀谷MARUI商場
全球最大海賊王草帽專賣店，吸睛更吸金。
去年，時隔3年半推出的海賊王劇場版《ONE PIECE FILM GOLD》上映前夕，東京澀谷MARUI商場7樓，迎來瞭日本東映動畫株式會社新開張的、史上最大的海賊王草帽專賣店 ONE PIECE麥わらストア新本店 。
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海賊王劇場版《ONE PIECE FILM GOLD》
這傢海賊王草帽專賣店，銷售10000件以上海賊王原創動畫周邊，其中包括大量官方店限定周邊、最新周邊。新店開張，不僅抬升瞭澀谷MARUI商場的人氣，更是很好地為劇場版海賊王造瞭一把勢。
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光臨海賊王草帽店的海賊迷們紛紛表示，等待瞭好久的新劇場版《GOLD》終於要上映瞭，加上海賊王草帽店開張，讓人感覺越來越有趣，也越來越期待瞭。
IP植入，加之細節延伸，讓購物中心的特色更鮮明、遊購體驗更豐富，同時也證明IP本身擁有可挖掘的巨大潛力和品牌影響力。
將IP植入購物中心，或許不能帶來直接的商業效益，但是它自身的強大品牌效應、巨量粉絲基礎能夠保證有效時間內的人流量，而人氣是銷售的基礎。當一個強大的IP，與一個有著較強知名度的商業購物中心結合在一起，二者形成的合力所帶來的市場沖擊和消費刺激，自然不可小覷。
與此同時，伴隨著互聯網＋的熱度飆升，新的傳播方式層出不窮，IP與商業領域的連接機會將會越來越多樣化。需要註意的是，這種連接不等於產出簡單的周邊產業，而應當是暗含相同價值觀的強強聯手。總的來說，雖然IP都有周期，消費者也有可能 喜新厭舊 ，但IP植入仍然是引爆購物中心的強力手段之一。畢竟，不管多麼成熟理性的消費者，總能被一款IP擊中內心深處的 柔軟 。
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